物业属于什么行业类别，物业公司属于什么行业类别

发布时间：2024-12-10 热度：28

物业属于什么行业类别，物业公司属于什么行业类别

物业行业类别主要包括以下几种：

1. 物业服务行业：这是物业行业最基本的类别，主要负责居民区、商务场所、公共机构的物业管理和维护服务，包括保洁、维修、安保、绿化等各项服务。

2. 房地产服务行业：物业有限公司作为房地产项目的管理和服务方，承担着维护和管理物业设施的责任，为房地产项目的稳定运营提供了重要支撑。

3. 服务业：从产业经济结构的角度看，物业有限公司提供的物业管理和服务属于生产性服务，为居民和企业提供了便利和保障，推动了社会和经济的良性发展。

4. 按管理建筑使用功能分类：

• 居住物业：具备居住功能、供人们生活居住的建筑，如住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

• 商业物业：通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，如购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所、写字楼等。

• 工业物业：为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

• 政府类物业：主要包括政府办公楼等公共配套物业管理。

• 其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，有时也称为特殊物业，这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等物业。

5. 按业务类型分类：

• 常规商住管理物业：主要业务为承接房地产开发的物业，多与开发商利益绑定较为密切。

• 园区管理物业：主要业务为产业园区管理物业，服务对象多为新型产业、高科技产业园，与房地产开发无关。

• 公配管理物业：主要业务为政府办公楼、学校、医院、航空等公共配套物业管理，与房地产开发无关。

• 城市综合管理物业：主要业务为城市各类积余物业，包含商住办公物业、公配物业、园区物业、城市公共管理等，业务比较复杂，跟房地产开发关系较小。