担保贷款需要什么条件，担保贷款逾期不还担保人会怎么样

发布时间：2024-05-18 热度：61

担保贷款需要什么条件，担保贷款逾期不还担保人会怎么样

担保贷款办理条件

担保贷款办理需要满足以下条件：

1. 借款人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2. 借款人在贷款银行开立了储蓄存款账户，存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付。

3. 借款人具有城镇常住户口或有效居留身份。

4. 借款人具有合法有效的购房合同或协议。

5. 担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

担保贷款逾期不还担保人的后果

担保贷款逾期不还，担保人会面临以下情况：

1. 如果担保人没有偿还能力来还款，借款人借款逾期后，银行会首先找借款人本人来还款。如果长期不还款，银行会找到担保人来催促借款人还款，担保人没有经济能力偿还贷款的情况下，最好的处理方法是和借款人一起尽量将所有贷款还清。

2. 如果担保人有能力还款，贷款逾期后，如果借款人有能力还款而不还款，银行会起诉借款人，在让担保人还款时，如果担保人有能力还款，那么在银行起诉后，法院会强制执行，将担保人的房产、车产等低于市价来拍卖。

担保贷款中的担保公司通常要求哪些类型的资产作为抵押？

担保贷款中的担保公司通常要求的抵押资产类型多样，主要包括但不限于以下几种：

1. 不动产抵押：这包括了抵押人所有的房屋和其他地上定着物，如建筑物和其他土地附着物。

2. 动产抵押：这类抵押包括了抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产，如生产设备、原材料、半成品、产品等。

3. 权利抵押：这种抵押是以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，如知识产权等。

4. 财团抵押：财团抵押又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

5. 共同抵押：共同抵押又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押。

6. 最高额抵押：最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

需要注意的是，某些财产是不可抵押的，例如土地所有权、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，以及学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等。

如何选择合适的担保公司进行担保贷款？

在选择合适的担保公司进行担保贷款时，你需要考虑以下几个关键点：

1. 信誉和规模：选择注册资本在1亿元以上、有着良好信誉的担保公司，这通常意味着它们有更成熟的内部机制和运营经验，抗风险能力更强。

2. 是否正规合法：担保公司作为一类特殊的金融机构，其准入和监管都十分严格。你需要查看个人贷款担保公司的审批手续、营业执照、企业代码证、税务登记证等相关证明，或者可以到相关的政府机构进行查询。

3. 收费标准：了解担保公司的收费标准，包括贷款利率和担保费用。一般来说，无抵押贷款的担保费较高，因为担保公司承担的风险更大。如果担保公司收费过高，你可能需要考虑重新选择担保公司。

4. 签订合同时的注意事项：在签订贷款合同时，要仔细阅读并理解其条款和条件，确保清楚了解关于费用结构、违约责任、赔偿方式等方面的规定。必要时，可以咨询律师以确保自身权益受到保护。

5. 实地考察和沟通：建议实地考察担保公司，并通过面对面的沟通测试其专业程度。如果是身边的亲朋好友在这家公司办理过贷款业务，那将更有助于你判断这家担保公司的实力。

6. 谨慎签订贷款合同：与担保公司签订的贷款服务合同一定要仔细审核，避免在保证金退还、保险投保等方面出现问题，造成纠纷的隐患。

7. 交纳费用时的注意事项：在交纳担保费时，最好在担保公司财务部门直接交费，如果不方便的话应当牢记索要发票，保证自己的权益不受到侵害。

通过上述步骤，你可以更好地评估担保公司的合适性，从而做出明智的选择。记住，选择担保公司是一个重要的决策过程，需要你投入足够的时间和精力来进行全面的考量。

担保贷款逾期后，银行是否可以直接向担保人追偿？

担保贷款逾期后，银行是否可以直接向担保人追偿？

当担保贷款逾期后，银行确实有权直接向担保人追偿。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。这意味着，如果债务人未能按期偿还贷款，担保人需按照约定履行债务或者承担责任。完成这些后，担保人有权向债务人追偿，即要求债务人偿还其代为支付的款项。

在实际操作中，担保人通常会在贷款合同中对追偿权进行约定。一旦担保人履行了保证责任，他们就可以根据合同约定和相关法律规定，向债务人追偿。如果债务人拒绝支付，担保人可以通过法律途径，如起诉到人民法院，寻求司法救济。

需要注意的是，担保人在行使追偿权时，应当遵循法律规定，不得损害债权人的利益。此外，担保人行使追偿权的范围应限于其承担的保证责任范围内，即只能追偿其已经支付的金额，而不能超出这一范围。

综上所述，担保贷款逾期后，银行确实可以直接向担保人追偿。然而，担保人在行使追偿权时，应注意遵守法律规定，保护债权人的利益，并限制在自身承担的保证责任范围内。